¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre usted y un prestamista, el cual faculta al prestamista a reclamar su propiedad si no devuelve del dinero prestado más los intereses acumulados.
Este tipo de préstamos se utilizan generalmente para comprar una propiedad o para conseguir financiación sobre un inmueble que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para tener en cuenta al comparar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede asumir de forma mensual Chequea aquí sin poner en riesgo su estabilidad financiera. Es importante revisar sus ingresos y egresos propios y familiares para determinar qué cuota hipotecaria se adapta a su presupuesto sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, garantizando que se ajuste tanto a sus necesidades actuales como a sus posibilidades económicas." Report this page